Ob Sie eine Baugenehmigung für Ihr Projekt brauchen, ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Sie sollten Ihr Bauvorhaben besser im Vorhinein von der zuständigen Baubehörde prüfen lassen. Es ist sicherer als nach Fertigstellung eine Strafe, oder noch schlimmer, einen Rückbau zu riskieren.
Planen Sie eine Überdachung für Ihr Grundstück in Nordrhein-Westfalen? In den meisten Fällen benötigen Sie keine lästige Baugenehmigung, solange die Fläche nicht größer als 30 m² ist und die Tiefe 4,50 Meter nicht überschreitet. Natürlich spielen individuelle Faktoren hierbei eine wichtige Rolle:
Ist Ihre geplante Überdachung Teil eines größeren Bauprojekts, das einer Genehmigung bedarf? Wir empfehlen, mit dem örtlichen Bauamt Kontakt aufzunehmen und Ihr Vorhaben anzukündigen. Falls keine Baugenehmigung erforderlich ist, ersparen Sie sich lästigen Papierkram. Falls doch, haben wir eine Liste der benötigten Unterlagen für Sie vorbereitet und erklären sie kurz.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Fragen zu klären. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Überdachungsplan reibungslos umzusetzen.
In unserem Einzugsgebiet Nordrhein-Westfalen brauchen Sie in der Regel bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 4,50 Metern keine Baugenehmigung. Dennoch, individuelle Faktoren spielen auch hier eine große Rolle:
Daher unsere Empfehlung: Setzen Sie sich mit dem zuständigen Bauamt in Verbindung und kündigen Sie Ihr Bauvorhaben an. Falls Sie keine Baugenehmigung benötigen, sparen Sie sich viel Papierkram. Falls doch, haben wir Ihnen im Folgenden eine Auflistung der benötigten Karten, Anträge und Auszüge zusammengestellt und kurz erläutert.
Ob Sie eine Baugenehmigung brauchen, ist unter anderem von folgenden Faktoren abhängig und lässt sich daher nicht pauschal beantworten:
In welchem Bundesland wohnen Sie?
Wie groß ist Ihr Bauvorhaben? (z.B. Tiefe der Überdachung)
Wie sind die Gegebenheiten rund um das Baugrundstück? (z.B. Abstand zur Grundstücksgrenze)
Weiter unten erhalten Sie Informationen, welche Anträge, Auszüge und Karten Sie für einen eventuellen Bauantrag benötigen. Da die Bestimmungen von Bauamt zu Bauamt regional jedoch verschieden sind, sollten Sie sich immer die baurechtlichen und bauplanungsrechtlichen Bestimmungen einholen. Falls Sie vor Ort bestätigt bekommen, dass Sie keine Baugenehmigung benötigen, lassen Sie sich dies in jedem Fall schriftlich dokumentieren.
Übrigens: Das verwendete Material spielt bei der Antragstellung keine Rolle!
Wir empfehlen Ihnen dringend, im Voraus einen Termin zu vereinbaren, um sicherzustellen, dass wir Ihnen eine professionelle Beratung bieten können.
