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Terrassenüberdachung und Pergola: Wann brauche ich eine Baugenehmigung?

Terras­sen­über­da­chung und Pergola: Wann brauche ich eine Baugenehmigung?

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Stellen Sie sich vor, Sie sitzen unter Ihrer wunder­schönen Pergola Terrasse, die Sonne strahlt, und Sie genießen den Schatten, den Ihre Über­da­chung spendet. Doch bevor Sie diesen Traum verwirk­lichen, ist eine wichtige Frage zu klären: Benö­tigen Sie eine Bauge­neh­migung für Ihre Pergola oder Terrassenüberdachung?

Die Entscheidung, ob Sie eine Bauge­neh­migung für Ihre Terras­sen­über­da­chung oder Pergola benö­tigen, ist von zwei Haupt­fak­toren abhängig:

  1. Die Größe der geplanten Überdachung
  2. Das Bundesland, in dem Sie wohnen
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Antrag auf Baugenehmigung
Antrag auf Baugenehmigung

Wie groß darf eine Über­da­chung ohne Geneh­migung sein?

Jedes Bundesland in Deutschland hat eigene Vorschriften, wie groß eine Terrasse oder Pergola sein darf, bevor eine Bauge­neh­migung erfor­derlich ist. Diese Frei­be­träge können sich auf die Gesamt­fläche, die Tiefe oder das Volumen der Struktur beziehen.

Einige Bundes­länder, wie Hessen, betrachten alle Terrassen­über­dachungen als verfah­rens­freie Baumaß­nahmen, während andere, wie Rheinland-Pfalz, Grenzen in Bezug auf das Volumen setzen.

Nach­bar­schaft­liche Zustimmung

Auch wenn Sie keine Bauge­neh­migung benö­tigen, müssen Sie immer noch bestimmte Bauvor­schriften einhalten. Dazu gehört oft ein Mindest­ab­stand zur Grund­stücks­grenze. Während Sie nicht unbe­dingt die Zustimmung Ihres Nachbarn benö­tigen, um Ihre Terras­sen­über­da­chung oder Pergola zu bauen, kann es hilf­reich sein, das Bauvor­haben vorher mit ihm zu besprechen, besonders wenn es um Abstands­re­ge­lungen geht.

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Unser Tipp

Bevor Sie mit dem Bau Ihrer Pergola Terrasse beginnen, erkun­digen Sie sich genau über die Vorschriften in Ihrem Bundesland. Bei Unsi­cher­heiten oder Fragen zur Terras­sen­über­da­chung Bauge­neh­migung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontak­tieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von einer perfekten Pergola realisieren!

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